Договор дороже денег
Зачастую граждане сдают в аренду жилье, которое стоит без дела. Продавать не хочется, так как недвижимость дорожает с каждым годом, а оплачивать коммунальные платежи за «воздух» конечно же, не хочется никому.
Зачастую граждане сдают в аренду жилье, которое стоит без дела. Продавать не хочется, так как недвижимость дорожает с каждым годом, а оплачивать коммунальные платежи за «воздух» конечно же, не хочется никому.
Так и супруги Д. решили поступить. Они подали объявление о том, что могут предоставить в аренду свою уютную, чистую квартиру с отличным ремонтом и новой мебелью, разумеется, за ежемесячное денежное вознаграждение от арендатора.
Ждать долго не пришлось, арендатор нашелся почти сразу. Гражданка И. зарекомендовала себя в глазах супругов Д. как ответственный, честный, добропорядочный человек. Обговорили условия пребывания гражданки И. в квартире, сроки, размер и способ ежемесячной оплаты. Правда, супруги Д. настояли на заключении их договора в письменном виде, и конечно, не зря…
Время шло, гражданка И. добросовестно, ежемесячно оплачивала за пользование «благами цивилизации», поэтому необходимости в посещении своей квартиры у супругов Д. не возникало, жалоб от соседей не поступало, вроде бы все хорошо, но, одним августовским вечером гражданка И. сообщила им о своем намерении расторгнуть договор аренды. Разумеется, она уверила о том, что за прожитую часть месяца она возместит все до копеечки и сдаст квартиру в идеальном состоянии, в котором она была до ее заселения. Правда, не тут то было…
На следующий день телефон гражданки И. на звонки не отвечал, да и она не «горела желанием» перезвонить. Так длилось некоторое время и, соответственно, супруги поехали посетить свою жилплощадь.
Каково же было их удивление, когда они открыли запасным ключом уже слегка потрепанную входную дверь. Их глазам предстала ужасающая картина жизнедеятельности «ответственного», «честного» и «добропорядочного» арендатора. Уютная, чистая квартира с отличным ремонтом и новой мебелью превратилась в грязную и полуразрушенную. Повсюду были оторваны ручки от дверей, испорчено покрытие пола и стен, отсутствовало сантехническое оборудование, пострадала даже балконная дверь. Мебель и имеющаяся бытовая техника загрязнены до неузнаваемости, в том числе отходами жизнедеятельности животных. От таких новых «дизайнерских идей» в их квартире супругам Д., конечно, стало не по себе, и они начали разыскивать гражданку И.
Через некоторое время они нашли её, объяснили подробно пункты договора аренды, который гражданка И. подписала и та, в свою очередь, отрицать ничего не стала, призналась в своих «грязных» делах и «поклялась» что все вернет в первоначальный вид, даже расписку написала.
Конечно же, она бы до сих пор ничего не исправила. Пришлось супругам Д. вновь потратиться на очередной ремонт, да и получить заключение от эксперта о повреждениях в квартире – удовольствие не из дешевых. Тем не менее, собрав все необходимые документы, глава семьи Д. обратился в суд с исковым заявлением о возмещении причиненных им убытков.
Зиминский городской суд Иркутской области, изучив все представленные по делу доказательства, пришел к одному единственному справедливому и обоснованному решению – взыскать с гражданки И. весь ущерб, причиненный её недобросовестными действиями. Да и судебные расходы она будет обязана оплатить гражданскому истцу, правда об этом ответчица И. узнает из судебного решения, которое ей было направлено по почте, так как ни в одно судебное заседание она так и не явилась, наверное, по уважительным причинам.
Решение суда вступило в законную силу.
Последние новости
Встреча с героями кругосветного путешествия
Полпред президента России обсудил успехи участников экспедиции с их маршрутом.
Проверка тонировки автомобилей в Братске
26 ноября в Братске пройдет акция по контролю за соблюдением правил тонировки.
Голосование по тарифам на содержание жилья в 2025 году
Жители города принимают участие в важном голосовании.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру во Владимире