Суд вынес решение об отказе в удовлетворении требований о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения

Суд вынес решение  об отказе в удовлетворении требований

о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения

Администрация Муниципального образования «город Свирск» обратилась  в суд с иском к К.К.В., К.А.В. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование требований истцом указано, что квартира является муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» в соответствии со ст. 70,71 Устава муниципального  образования г. Свирск, принятого решением Думы муниципального образования «город Свирск». На основании решения муниципального образования «город Свирск» выдан ордер на К.В.И.

Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования «город Свирск» подтверждено, что жилое помещение – квартира, является муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «город Свирск» в соответствии с решением Думы МО «г. Свирск».

Ответчик не несет обязанностей по содержанию жилья без уважительных причин.

Так, за квартирой значится задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В предоставляемом жилье – квартире, согласно сведениям поквартирной карточки никто не зарегистрирован, оно является муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «город Свирск».

В настоящее время ответчик просит предоставить отсрочку для погашения образовавшейся задолженности.

В соответствии с  требованиями ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им  нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом  срока наниматель не устранить допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения  на срок не более года.

С учетом этих обстоятельств и приведенных выше положений материального закона, суд считает необходимым предоставить ответчикам срок для погашения сложившейся задолженности  за пользование спорным жилым помещением на срок двенадцать месяцев.

В удовлетворении исковых требований отказано. Ответчикам предоставлен для погашения задолженности за пользование жилым помещением срок 12 (двенадцать)  месяцев.