Гордума: «УКС г. Иркутска» нацелено на строительство жилья с долевым участием, квартир взамен ветхих домов и арендного жилья

Развитие АО «Управление капитального строительства города Иркутска» связано с тремя основными направлениями: строительство многоквартирных домов по проектному финансированию с использованием счетов эскроу; возведение благоустроенных квартир для граждан взамен ветхого и аварийного жилья; реализация инвестиционного проекта по постройке Арендного дома. Об этом на заседании комиссии Думы города Иркутска по собственности и экономической политике рассказал генеральный директор акционерного общества, депутат Думы Александр Сафронов.

В настоящее время у УКСа есть несколько земельных участков, на которых либо уже ведется активное строительство, либо запланировано возведение новых объектов.

На текущий момент активно ведется работа по реализации проекта строительства многоквартирных домов по проектному финансированию с использованием счетов эскроу на земельном участке (кадастровый номер 38:36:000005:20137) в 6-м микрорайоне Ново-Ленино. Там будет возведена 4-я очередь ЖК «Эволюция» (7-й пусковой комплекс, блок-секции №№ 7.1 – 7.6).

Это будет продолжением плана застройки микрорайона, который включает и возведение блок-секций: № 4-6; 4-7; №№ 4-11 - 4-18.

– В настоящее время в ЖК «Эволюция» ведется строительство восьми блок-секций. Шесть из них будут сданы в ближайшее время. По причине нецелевого использования денег дольщиков предыдущим руководством УКСа, блок-секции сдаются с отставанием от запланированного срока. Остальные объекты будут сданы в течение 2023 года, в том числе блок-секции 4-11, 4-12 с опережением графика, – пояснил Александр Сафронов.

Кроме того, в 6-м микрорайоне Ново-Ленино акционерное общество выступает инвестором в строительстве комфортных домов в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Иркутска, из аварийного жилого фонда». Начато возведение блок-секций: №№ 5.4-5.5. В планах участие в последующих этапах данной программы, и строительство блок-секций №№ 6.1-6.4.

У предприятия масштабные планы по строительству многоквартирных домов на земельном участке на ул. Баррикад в рамках расширения ЖК «Предместье» - блок-секции №№ 3-10 – 3-17. Однако, данный проект откладывается из-за отсутствия теплового луча в предместье Рабочее.

Начиная с конца 2022 года, акционерное общество совместно с ДОМ.РФ работает над реализацией пилотного проекта по строительству арендного дома для предоставления арендного жилья гражданам. Участок под него зарезервирован на ул. Верхняя набережная, возле ТЦ «ЯркоМолл».

– ДОМ.РФ предлагает хорошие условия, в том числе для УКСа. Следующий шаг – это подписание соглашения между администрацией города, ДОМ.РФ, Правительством Иркутской области и УКСом. После подписания документа начнется реализация проекта. ДОМ.РФ готов открыть проектное финансирование для строительства арендных домов на этом земельном участке, – подытожил Александр Сафронов.