Ангарчане через суд отменили тариф ЖКХ в своем доме

Собственники квартир одного из домов 20 квартала обратились в Ангарский городской суд с исковым заявлением к МУП «Жилищно-эксплуатационный трест № 2» о признании незаконными действий по применению тарифа.

Истцы указали, что в 2014 году решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома была установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в доме в размере 9,36 рублей. Протокол общего собрания и соответствующий договор на оказание услуг были переданы в управляющую компанию.

В январе 2018 года ЖЭТ № 2 в одностороннем порядке изменил размер платы за содержание и ремонт общего имущества, повысив его до 12, 69 рублей. До мая месяца 2018 года ответчик незаконно производил начисление платы, в том числе и пени.

Ответчик в суд не явился. В письменных возражениях пояснил, что иск не признает, полагает, что представленные истцами договор и протокол собрания являются ненадлежащими доказательствами. Тариф, установленный органами местного самоуправления, применялся правомерно.

Рассмотрев материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно жилищного законодательства, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия.

Договор на оказание услуг не подписан ответчиком, однако фактически МУП АГО «ЖЭТ № 2» оказывал услуги по обслуживанию многоквартирного дома, начисляя плату по тарифу, установленному в 2014 году, что подтверждается выставленными жильцам счетами.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании незаконными действий ответчика по применению в период с января по май 2018 года размер платы за содержание жилого помещения исходя из тарифа 12,69 рублей за 1 кв. м.

Решением суда на МУП «Жилищно-эксплуатационный трест № 2» возложена обязанность по перерасчету размера платы за содержание жилого помещения.