О возможности переноса сроков капитального ремонта многоквартирных домов

На территории муниципального образования – «город Тулун» капитальный ремонт многоквартирных домов проводится в  соответствии с  региональной программой Фонда капитального ремонта Иркутской области, срок проведения капитально ремонта можно узнать на  сайте – https://fkr38.ru/ – в  разделе информация о  доме срок ремонта.

В соответствии с  региональной программой срок капитального ремонта можно перенести на  более ранний, как это сделали жители многоквартирного дома ул. Ермакова, д. 16, которые перенесли срок проведения капитального ремонта с  2026 – 2028  на  2023  год.
Порядок проведения капитального ремонта общего имущества ранее сроков, установленных программой, регламентирован Постановлением Правительства Иркутской области от  19.08.2015 № 417-пп (далее – Порядок). Порядком установлен уполномоченный орган по  принятию решения о  необходимости проведения капитального ремонта, которым является министерство жилищной политики и  энергетики Иркутской области (далее – министерство), при этом при министерстве действует комиссия, которая принимает коллегиальные решения о  необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

В соответствии с  Порядком заявители, которыми могут выступать собственники помещений многоквартирного дома, а  также лицо, осуществляющие управление многоквартирным домом, направляют в  министерство установленный Порядком пакет документов.

В случае, если заявителями выступают собственники помещений, пакет документов включает в  себя:

• заявление об  установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном доме;

• протокол общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об  обращении в  уполномоченный орган с  заявлением о  необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  этом доме в  более ранние сроки;

• заключение специализированной организации;

• справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не  ниже 85% – за  исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном доме в  части работ по  ремонту, замене, модернизации лифтов в  многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в  многоквартирном доме.

В случае, если заявителями выступают управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, пакет документов включает в  себя:

• заявление о  необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  этом доме в  более ранние сроки;

• протокол общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об  обращении в  уполномоченный орган с  заявлением о  необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  этом доме в  более ранние сроки, за  исключением переноса работ по  ремонту, замене, модернизации лифтов в  многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в  многоквартирном доме;

• решение о  необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  более ранние сроки;

• копия технического паспорта многоквартирного дома, в  отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в  более ранние сроки;

• копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в  отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в  более ранние сроки;

• информация о  дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в  отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в  более ранние сроки, с  приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии);

• заключение специализированной организации;

• справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не  ниже 85% – за  исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном доме в  части работ по  ремонту, замене, модернизации лифтов в  многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в  многоквартирном доме.

Для получения необходимой информации о  переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома на  более ранний, можно обратиться в  Комитет по  управлению муниципальным имуществом администрации городского округа в  отдел по  жилью по  адресу: г. Тулун, ул. Ленина, д. 122, каб. 304, телефон для справок: 8(39530) 40036. Фонд капитального ремонта Иркутской области 8 (3952)280-122