Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Покупка недвижимости – крупный шаг, особенно если речь идет о зарубежном имуществе, а Испания – одна из наиболее востребованных стран в этом сегменте. Многочисленные иностранные покупатели уже получили возможность наслаждаться красивейшими испанскими пляжами и комфортом, который предоставляют испанские недвижимости. Но прежде, чем приступать к такому деликатному действию, важно знать основные детали.

Испания является одной из самых культурно-исторически богатых стран в мире, поэтому покупка ее недвижимости может быть очень интересным вложением денег. Однако, перед покупкой важно определиться с тем, что она может Вам предложить, а также, где находится объект Вашего интереса.

Испанская недвижимость является выгодным объектом для инвестирования, согласно последней статистике. Она растет в цене практически каждые три года на 40%. Покупка недвижимости в Испании гарантирует солидную прибыль. Хотя жилье в Испании обычно разделено на жилую и инвестиционную категории, эта граница часто становится условной. Почти любой объект, будь то дом, коттедж, вилла или апартаменты, может быть использован как для личного проживания, так и для бизнеса.

Возможности, которые открывает собственность в сфере недвижимости в Испании, намного шире, чем просто комфортное жилье у моря. Владельцы недвижимости в Испании имеют возможность оформить мультивизу, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней в году. При наличии скромного пакета документов выполнение процедуры оформления такой визы занимает незначительное количество времени, от 3 до 5 дней.

Также для людей, которые хотели бы получить право на долгосрочное пребывание в Испании, существует возможность оформления вида на жительство. Однако, данная процедура займет время, от 3 до 5 месяцев. Следует учесть, что вид на жительство не дает права заниматься трудовой деятельностью в Испании, поскольку рынок труда в настоящее время находится в состоянии кризиса.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка – это побережье в Испании, которое становится все более популярным среди людей, желающих приобрести недвижимость. Квартиры на Коста-Бланке вполне соответствуют запросам по соотношению цены и качества. Это побережье разделено на северную и южную части, на границе которых расположен известный испанский курорт Аликанте. Здесь есть международный аэропорт, крупный морской порт, несколько университетов, государственные и частные учебные заведения. Город гармонично сочетает в себе исторические и современные части.

Северная часть Коста-Бланки – это гористая местность, окруженная зеленым ландшафтом с соснами. Южная часть берега же отличается ровной местностью и расположена дальше от гор. Растительность здесь необыкновенна – она представлена множеством пальм.

Примечательно, что южная часть Коста-Бланки популярна среди любителей гольфа. Здесь множество полей, на которых можно заниматься этим видом спорта и наслаждаться прекрасным видом.

На «Белом берегу» всегда есть возможность выбрать недвижимость любого типа - апартаменты, таунхаусы или виллы. Кроме того, можно выбрать жилье как в городах, так и на спокойных курортах. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами позволяют легко менять места и наслаждаться красотами Коста-Бланки.

Коста-Калида – это участок побережья Средиземного моря, расположенный между провинциями Валенсия и Андалусия в западной части Испании, в провинции Мурсия. Эта территория протянулась на 230 километров и знаменита своими изумительными песчаными пляжами, наследием культуры и истории, а также хорошо развитой инфраструктурой, благодаря которой этот регион привлекателен для туризма и постоянного проживания.

В Коста-Калида преобладает сельское хозяйство, тогда как промышленность отсутствует – что делает эту зону экологически чистой и позволяет наслаждаться обилием цветов и фруктов. Здесь можно найти тихие маленькие традиционные испанские города, а также большие современные города, где предлагается недвижимость на любой вкус у моря.

Но если говорить о конкретных районах, то стоит упомянуть Лос-Алькасарес, расположенный на берегу Малого моря, где находится множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Здесь популярны апартаменты в высоких многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, а некоторые из них предлагают несколько сторонних видов на море. Кроме того, в этой части "Жаркого Берега" можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: новое направление для туризма

Еще недавно Коста-де-Альмерия была малоизвестной частью побережья, не популярной у туристов. Тем не менее, регион обладает несколькими уникальными природными заповедниками, которые привлекают внимание любителей природы со всего мира. В настоящее время курортный город Мохакар на северо-востоке Коста-де-Альмерия набирает популярность у туристов. Кроме того, города Альбокс и Карбонерас идеальны для постоянного проживания, так как они полны жизни круглый год. Отличительной чертой всей недвижимости на «Береге Альмерии» являются современные экологичные технологии, которые позволяют сохранить окружающую природу.

Стоимость недвижимости в Испании может значительно различаться - от самых доступных квартир за 30 000 евро до элитных вилл, которые стоят более 1 000 000 евро. Не смотря на то, что приобретение недвижимости в Испании не является дорогим вложением средств, все же необходимо учитывать дополнительные расходы. В числе этих расходов находятся налог на покупку недвижимости, оплата нотариального оформления сделки и юридических услуг, и, при необходимости, расходы на заключение ипотечного договора. Как правило, все эти дополнительные расходы составляют примерно 10-12% от заявленной цены на недвижимость.

Фото: freepik.com