Офисное помещение, 150 м²

Характеристики

Описание

Уникальное предложение! Спешите! Цена снижена! Не упустите выгоду! Продажа со скидкой более 1 000 000 р.!

Экспертная компания на Апрель 2019 г. оценила помещение без мебели и прочего в 7 873 000 р. с учетом скидки 8% по рынку (СМ. ФОТО)! Средняя оценка помещения на 8 502 480 р.!
Читайте внимательно и до конца.

Продается отличное нежилое помещение для вашего бизнеса в связи с расширением и переездом в другое большее помещение.

Идеально подойдет под медицину, салон красоты, косметологию, т.к. соответствует всем нормам, в том числе СНИПам и САНПИНам. А вообще подойдет под любую другую сферу деятельности.

150 кв.м. комфорта и чистоты, расположено прямо на остановке ул. Крупской.

В собственности более 3-х лет. Без обременений. Собственник - физическое лицо. Любая форма расчета. ИПОТЕКА подходит.

НИКАКИХ ПРОЦЕНТОВ И КОМИССИЙ.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
МОЖЕТЕ ПРИВЛЕЧЬ ЛЮБЫХ РИЭЛТОРОВ ДЛЯ СДЕЛКИ.

Высокий трафик. Известное место в городе Ангарске. За 4 года прошло более 30 000 человек, плюс столько же сопровождающих.
Вам не нужно будет много времени, чтобы разрекламировать это помещение, его и так знают.

Парковка на 6-7 машин, прилегающая территория с лавочками, насаждениями, урнами.

Можно сделать территорию и фасад гораздо более привлекательными при желании.

В помещение, ремонт и оснащение мебелью и прочим вложено около 10 000 000 рублей.

Остается абсолютно всё!

Вся мебель, столы, стулья, диваны, компьютеры, диспенсеры, вентиляция, кондиционеры, шкафы-купе, кухня, стойка ресепшн и т.д. Все прекрасно работает! Заезжай, работай и радуйся! Забирается только медицинское оборудование.

Вам не нужны будут месяцы на наладку сигнализации, пожарной охраны, телефонии, интернета и прочего, прочего, все есть и все работает!

Дополнительно:

* 40 Квт выделенная мощность
* Охранная сигнализация
* Пожарная сигнализация
* Видео-домофон (можно сделать вход/выход по кнопке)
* 2 входа в помещение: основной и запасной
* 2 просторных балкона с ролл-ставнями
* Защитные ролл-ставни на каждом окне и входной двери
* Система видеонаблюдения с сервером
* Сервер для удаленной работы
* Интернет в каждом кабинете от розетки, плюс Wi-Fi
* IP- телефония
* Приточно-вытяжная вентиляция с вытяжкой до конька крыши
* 4 новых кондиционера (в эксплуатации чуть больше года)
* Крыльцо с крышей и противоскользящими коврами
* Тамбур с новой тепловой завесой
* Резервное водоснабжение
* 2 туалета, 1 - для персонала
* Гардероб большой
* Санитарная комната для уборки
* В каждом кабинете раковина
* Помещение для хранения отходов
* И многое другое...

Дом приличный, его обслуживает ТСЖ. Приемлемые платежи. Электричество отдельно.

Зимой тепло, хорошее отопление, все поменяно. Все полы залиты стяжкой, был капитальный ремонт. Хорошее состояние отделки.

Срочная продажа!

Звоните!

Адрес

Ангарск, Иркутская область, улица 40 лет Октября, 119